Handbuch ESG in der Baupraxis

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Nachhaltige, ESG-konforme Immobilien werden aufgrund rechtlicher Vorgaben gegenüber dem Finanzmarktsektor immer stärker nachgefragt. Erfüllen Immobilien den auf Basis der EU-Taxonomie-VO entwickelten ESG-Ansatz nicht, werden sie nur noch eingeschränkt gehandelt bzw. sind schwer finanzierbar. Bauherrn müssen deshalb frühzeitig festlegen, dass und welche ESG-Anforderungen im Bauvorhaben maßgeblich sein sollen. Dies betrifft die Grundlagen der rechtlichen Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten - insbesondere mit Blick auf die konkreten Planungsanforderungen, die Festlegung der Baustoffe und die Planungs- und Bauabläufe. Das Handbuch erläutert den beratenden Rechtsanwält:innen, Bauunternehmen, ESG-Auditor:innen, Projektsteuerern, Architekt:innen und Projektleiter:innen, worauf in den verschiedenen Projektphasen zu achten ist und wie die vertragliche Umsetzung erfolgen muss. Aus dem Inhalt: Europarechtliche Grundlagen /Taxonomie-VO ESG-Strategien Modelle der Vertragsgestaltung Bestandsimmobilien Neubau Projektverträge Projektfindungsvertrag Projektsteuerungsvertrag (Fach-) Planervertrag GU-Vertrag / Bauverträge/Urban Mining ESG und AGB-Inhaltskontrolle Verhältnis zu Zertifizierung, Green Washing und Umsetzungsformen KUNDENNUTZEN: übersichtliche Darstellung der verschiedenen ESG-rechtlichen Grundlagen und deren konkreter Bezug zu Bauprojekten sowohl die verschiedenen Projektbeteiligten als auch die unterschiedlichen Projektphasen werden in den Blick genommen Musterklauseln zu den unterschiedlichen Vertragsmodellen erleichtern die praktische Anwendung Herausgeber: Dr. Maximilian R. Jahn, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Partner bei Jahn Hettler Rechtsanwälte, Frankfurt a.M. Autor:innen: Dr. Maximilian R. Jahn, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Frankfurt a.M., Frederic Jürgens, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Heidelberg, Lena Rath, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, Neu-Isenburg, Niklas Roth, Rechtsanwalt, Frankfurt a.M.