La nulidad de los contratos

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La nulidad de los contratos es tema arduo que tiene diversas vertientes, pudiendo ser examinado desde varias perspectivas. Se ha procurado reflejar en esta obra aquellas cuestiones que aparecen con mayor frecuencia en las decisiones del Tribunal Supremo, considerando que las mismas son las que revisten especial interés. Así, tratamos, entre otras muchas, de las diferencias entre nulidad y anula-bilidad, incluyendo un "tercer género", muy utilizado en las modernas Leyes, que hemos denominado "nulidad relativa". Prestamos particular atención a las consecuencias derivadas de la declaración de nulidad. Cuando se pretende la nulidad de un contrato no se procura una declaración "en vacío", que sirve para nada o bien poco, se intenta conseguir los efectos derivados de esa declaración. Entre ellos, destacamos la obligación de restitución, que genera una acción personal, sus complejas relaciones con la acción real reivindicatoría, la situación de los terceros adquirentes y la usucapión. Finalmente, se trata de la nulidad de los contratos utilizados como vehículo para la comisión de un delito y los problemas que plantea la declaración de nulidad ante la jurisdicción penal.