Stadterneuerung in Klein- und Mittelstädten

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Städte in der Bundesrepublik stehen aktuell vor ganz verschiedenen Her­ausforderungen. Auf der einen Seite wachsen zahlreiche städtische Ballungsräume und dabei insbesondere die nachgefragten Uni­versitätsstädte. Hier haben die Kommunen weiterhin die politische Aufgabe, angemessenen und bezahlbaren Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung bereitzustellen und dem sozialen Auseinanderdriften der Stadtteile entgegenzuwirken. Viele Städte entwickeln Handlungskonzepte und steuern mit einem gezielten Instrumenteneinsatz wie einer strategischen Bodenbevorratungs- und Vergabepolitik, der Förderung von preiswertem Wohnraum durch Neubau oder den Erwerb von Belegungsrechten sowie gebietsbezogenen Regelungen (Soziale Erhaltungssatzungen) gegen die Mietenexplosion. Der Ruf nach unorthodoxen Lösungen etwa einem befristeten "Mietendeckel" wie im Land Berlin oder der Enteignung von größeren privaten Wohnungsunternehmen verweist auf den anhaltenden Problemdruck in den betroffenen Städten. Auf fast allen bundesweiten Kongressen und in den überregionalen Medien stehen die in den Kommunen vorhandenen Probleme und Herausforderungen des Wachsens auf der Tagesordnung. Neben den großen Städten sind auch zahlreiche Klein- und Mittelstädte der ersten und teils auch zweiten Reihe in den angrenzenden Regionen von den Folgen des Wachstums betroffen.