Standortanalyse im Rahmen der Projektentwicklung

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Bei der Idee ein neues Bauvorhaben im In- oder Ausland zu starten, ist die Wahl des Standortes von entscheidender Bedeutung. Sowohl bei Büro-, Hotel- und Wohnbauten, als auch bei Industrie- und Gewerbeparks oder Bauten für Sondernutzungen z.B. Freizeitparks, Sportanlagen, Forschungseinrichtungen kann schon alleine die Wahl des Standortes für den zukünftigen Erfolg oder Misserfolg des Projektes ausschlaggebend sein. Jeder Projektentwickler sollte daher für jedes neue Projekt eine eigene Standortanalyse durchführen. Dazu können zunächst allgemeine Informationen aus diversen Fachzeitschriften, Datenbanken und statistischen Ämtern herangezogen werden. Dieses Buch soll den Lesern einen Überblick über alle zu beachtenden Punkte bei der Projektentwicklung im allgemeinem geben, mit dem Schwerpunkt der Standort- und Marktanalyse. Die Projektentwicklung ist eine Kombination aus den Faktoren Idee, Kapital und Standort. Projektentwicklung hat zweit Bedeutungen: 1) Projektentwicklung im engeren Sinne welche nur am Beginn der Projektentwicklung steht. 2) Projektentwicklung im weiteren Sinne, ist der gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes von der Idee bis zum Abbruch des Objektes.